quince preguntas para hacerle a un techador ya antes de contratar

1. Pregunta que debe hacer: ¿Tiene licencia?

Respuesta que desea escuchar: Sí, en la mayor parte de los estados

Por qué razón quiere escucharlo: muchos estados requieren que un techador tenga licencia en el estado; Sin embargo, todos los estados son diferentes. Esto significa que un código puede ser requerido en Boston al tiempo que otro puede ser requerido en Nashville. Entonces, ¿qué debe hacer un propietario? Investigue los requisitos del código en su área. Si se requiere que los contratistas, incluyendo los techadores, tengan licencia en su estado, solo trabaje con aquellos que lo estén a fin de que tenga algún recurso caso de que las cosas salgan mal. Asegúrese de que la licencia esté actualizada.

2. Pregunta que debe hacer: ¿Tiene seguro de compensación para trabajadores?

Contestación que desea escuchar: sí

Por qué quiere escucharlo: en algún instante, los empleadores con tres o bien menos empleados no debían ofrecer un seguro de compensación para trabajadores; ahora lo hacen por ley. Aún así, ciertos contratistas y techadores no cumplirán con este requisito. ¿La razón? El seguro no es barato, y algunos prefieren exponerse. El inconveniente, como es lógico, es cuando se expone en su propiedad y un empleado se lesiona. Si contrata a una empresa que no ofrece a los empleados una compensación laboral y alguien se lesiona en su propiedad, es posible que pierda miles y miles de dólares para pagar las facturas médicas. Esta es una pérdida que ningún propietario quiere incurrir. Para protegerse, asegúrese de que la compañía que contrate asegure a cada trabajador que estará presente en su propiedad.

tres. Pregunta que debe hacer: ¿Tiene un seguro de responsabilidad civil general?

Contestación que desea escuchar: sí

Por qué razón desea escucharlo: la compensación del trabajador cubre a los empleados de su propiedad; El seguro de responsabilidad civil general cubre su propiedad real. Por poner un ejemplo, si un contratista quema accidentariamente su casa en el proceso de soldar algo en su techo (¡ha sucedido!) Y la compañía no tiene un seguro de responsabilidad civil, podría ser responsable de cubrir las deudas contraídas por este trágico accidente. No obstante, cuando se trata de seguros, no se limite a tomar la palabra del techador. Pida ver un certificado de seguro. Este certificado contará su nombre y dirección como un asegurado adicional, con lo que si algo sucede en el trabajo, usted y todos sus recursos ganados con esfuerzo están cubiertos. Si aún tiene dudas, llame a la aseguradora y pregunte.

4. Pregunta que debe hacer: ¿Suprimirá mi techo viejo?

Contestación que quiere escuchar: sí

Por qué razón quiere escucharlo: algunos techadores afirman que ahorran tiempo y dinero al inspeccionar, con sus ojos, el techo viejo y después, si todo se ve bien, tejerlo. Sin embargo, a menos que se levanten las tejas viejas, jamás sabrá si tiene puntos blandos o bien madera podrida bajo las tejas actuales. Si quedan puntos malos, tendrá problemas más grandes y costosos en el futuro. No permita que un techador coloque un techo nuevo en su casa hasta que haya ocupado el techo viejo.

cinco. Pregunta que debe hacer: ¿Instalará el borde de goteo o bien el borde de metal cuando instale el techo nuevo?

Respuesta que quiere escuchar: sí

Por qué desea escucharlo: el borde de goteo o el borde de metal es una pequeña pieza de aluminio colocada debajo de la teja donde se desprende del techo. Esta pieza de metal se extiende alén del techo y deja que la escorrentía fluya cara, dentro de las canaletas, en vez de detrás, protegiendo la fascia y la madera en su techo. Si no se instala un borde de goteo o un borde de metal, incurrirá en inconvenientes asociados con daños por agua. No obstante, a menos que pregunte particularmente sobre el borde de goteo antes del trabajo, algunos techadores omitirán esta una parte del proceso. Por esta razón, es esencial que pregunte sobre el borde de goteo antes de contratar una empresa de techado.

seis. Pregunta que debe hacer: ¿Empleará estabilizadores de escalera o separadores para resguardar mis canales cuando instale mi techo?

Respuesta que quiere escuchar: sí

Por qué desea escucharlo: es posible que no piense en ello mientras que contempla su nuevo techo, mas el método que emplea la compañía para subir al techo es prácticamente tan esencial como el tipo de techo que escoja. Se deben utilizar estabilizadores de escalera y / o separadores en todos y cada trabajo de techado. Los estabilizadores son como grandes brazos que descansan en el techo o en el costado del techo. Esto sostiene el peso de la escalera de extensión, que puede pesar unos cientos de libras, fuera de las canaletas. Sin algún tipo de separador o bien estabilizador, puede acabar con un enorme techo mas con un sistema de desagües desgarrado y roto en torno a su casa al final del trabajo. Si la compañía que está considerando para el trabajo de techado responde no a esta pregunta, debe consultar qué harán para asegurarse de que su sistema de canaletas continúe intacto y sin daños durante el proyecto; Si no pueden responder a esta pregunta, no confíes en ellos para llenar tu techo.

siete. Pregunta que debe hacer: ¿Trae un contenedor para material de desecho?

Respuesta que desea escuchar: sí

Por qué razón desea escucharlo: Rechazar desde el techo viejo, como las tejas, va a deber colocarse en algún lugar conforme desciende. La empresa que contrate debe llevar un contenedor al lugar de trabajo para contener los desechos. No se le debe demandar que suministre este contenedor, ni debe tratar con los desechos una vez que se completa el trabajo.

ocho. Pregunta que debe hacer: ¿Dónde pondrá el contenedor para la basura?

Respuesta que quiere escuchar: depende de la situación de su propiedad, mas

Por qué desea escucharlo: las entradas de asfalto pueden agrietarse bajo presión extrema. Si la compañía coloca el contenedor en su camino de entrada, puede terminar con mucho más para reparar cuando termine el trabajo. Por esta razón, es esencial preguntar dónde se colocará el contenedor y luego cuestionar la contestación. Si está en la entrada, ¿cuáles son las disposiciones en caso de que la entrada se raje? Si no está en el camino de entrada, ¿dónde se colocará el contenedor?

nueve. Pregunta que debe hacer: ¿Qué va a hacer en el caso de clima inflexible a lo largo del trabajo?

Pregunta que desea escuchar: cubra el proyecto de trabajo con lonas o bien cubiertas de plástico

Por qué deseas escucharlo: seamos sinceros: el hombre del clima no siempre y en todo momento lleva la razón. Esto no es tan malo cuando estás atrapado en la oficina todo el día, mas cuando alguien retira y sustituye tu techo puede ser un inconveniente esencial. Si el día más bonito se convierte en una tormenta de lluvia, ¿qué hará la compañía de techos para proteger el interior de su hogar? Asegúrese de que su techador tenga un plan para esto. Su techo debe estar cubierto con algún género de láminas de plástico o tela para asegurarlo, y todo debajo de él, continúa seco. Asimismo pregunte cuál es el plan si los días lluviosos se extienden por un tiempo. ¿Volverá la compañía para asegurarse de que la cubierta sostenga seca la casa? Si hay una tormenta con vientos fuertes, ¿va a haber alguien disponible para salir y asegurar la cubierta si parece que no está aguantando?

10. Pregunta que desea hacer: ¿Tiene un número de teléfono y una dirección locales?

Respuesta que quieres escuchar: Sí

Por qué deseas escucharlo: dirígete a Florida después de un huracán y probablemente veas una banda de camiones merodeando por las calles, llenos de contratistas que buscan empleo. Si bien ciertos de estos pueden estar en alza, ¿qué ocurre cuando se hace el trabajo y después algo sale mal? ¿A quién llama para reparar lo que no se instaló apropiadamente o se dañó antes de que venza la garantía? ¿La persona que realizó el trabajo estará disponible para volver a reparar lo que está mal? Si elige tratar con una empresa que no es local en su área, es posible que no pueda recuperarla para solventar posibles inconvenientes en el futuro.

11. Pregunta que debe hacer: ¿Cuál es la garantía de mi nuevo techo?

Respuesta que quiere escuchar: mínimo de veinticinco años

Por qué razón quiere escucharlo: las tejas de estilo dimensional actuales cuestan el mismo coste que las tejas de estilo más antiguas y asimismo duran más. No obstante, los propietarios deben obtener por lo menos una garantía de veinticinco años con los dos tipos de productos.

doce. Pregunta que debe hacer: ¿Cuál es el costo de la madera contrachapada si encuentra un techo podrido o bien un techo blando?

Contestación que quiere escuchar: una cantidad en dólares estadounidenses por hoja de madera contrachapada

Por qué razón quiere escucharlo: los techadores inescrupulosos pueden omitir esta información mientras que se dirige a un acuerdo. Una vez que el techo está levantado, es difícil para disputar un costo sobreinflado de láminas de madera contrachapada para arreglar lo que estaba podrido debajo. Por esta razón, debe consultar cuánto va a costar por láminas de madera contrachapada si el techador halla piezas podridas o blandas que deben sustituirse. Esto lo va a dejar sin sorpresas durante el trabajo y le permitirá comparar la estimación de un techador con la de otro.

trece. Pregunta que debe hacer: ¿De qué forma va a proteger mi paisaje durante este proyecto?

Contestación que quiere escuchar: detalles concretos sobre lo que va a hacer la compañía para asegurar que su paisaje no sea golpeado. (Colocación de equipos, patrones de tráfico para evitar pisar los arbustos, etc.)

Por qué deseas escucharlo: con demasiada frecuencia, los dueños piensan en lo que pasa encima del techo y se olvidan de lo que rodea la casa. Esto incluye las canaletas, de las que charlamos previamente, mas asimismo el paisaje. Si gastas cientos o miles de dólares plantando árboles, arbustos y flores, no querrás regresar a casa con un techo nuevo sino un césped desgarrado. Ya antes de contratar una compañía, pregunte particularmente qué van a hacer para proteger su paisajismo. ¿A dónde van a ir las escaleras? ¿Dónde se tirarán o bien van a tirar las tejas viejas y la madera contrachapada potencialmente podrida a fin de que no afecten a los arbustos y flores que rodean su casa? Si ocurre un accidente y un empleado de la compañía pasa por su jardín de rosas, ¿qué hará la compañía para arreglar el daño?

catorce. Pregunta que debe hacer: ¿Habrá alguien en el sitio con quien pueda comunicarme?

Respuesta que desea escuchar: sí

Por qué quiere escucharlo: Si bien siempre y en toda circunstancia aguardamos que los proyectos de renovación de residencias funcionen sin inconvenientes, la experiencia, y espectáculos como Holmes on Holmes, demuestran que no lo hacen. Si retorna a casa tras un largo día de trabajo para localizar que su techo está tan abierto como un convertible y la compañía está lista para partir por la noche, quiere saber que hay un gerente de proyecto en el sitio con el que puede comunicar sus inquietudes. Si bien algunas compañías le afirmarán durante la venta que tendrá a alguien en el lugar administrando el trabajo, es posible que cuando la tripulación se presente por la mañana, absolutamente nadie esté seguro de quién es ese gerente de proyecto. Averigüe antes de partir para el día. Si aún no lo sabe, llame a la compañía y pregunte. Y si absolutamente nadie puede contestar, mande a la tripulación lejos hasta que puedan. Una empresa de techado de buena reputación tendrá a alguien en el lugar durante todo el proyecto para contestar preguntas y resolver inquietudes.

15. Pregunta que debe hacer: ¿Proporciona un presupuesto por escrito?

Respuesta que desea escuchar: sí
Si quieres contratar carpinteros te recomiendo hacer click en el enlace.